纽约的SRO是什么?单人房入住

在纽约有不同的住房类型。一个独特的例子是SRO。

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SRO的意思是单人房入住。在纽约2022阿根廷vs意大利市，它通常用于描述属于多重住宅法第248条的单间住宅。这些单元通常有一个房间，里面有一个水槽和一个炉子，在建筑的公共走廊里有一个公用浴室。

有多个术语用于描述这些单位:

• 单人房入住
• 合伙租房
• 带家具的房间或带家具的房间

除“宿舍”外，“SRO”一词还有其他用途，例如任何B类单位。在纽约市，B类单元是指临时/短暂使用的住宅空间。此外，在a类公寓内单独出租的房间在技术上也是SRO。但是这个词最常用的用法是描述在20世纪被改造成单间住宅的建筑物和建筑物中的单元。

我是豪尔赫·方丹(Jorge Fontan)，纽约的一名建筑师，也是位2022阿根廷vs意大利于曼哈顿的建筑公司方丹建筑(Fontan A2026卡塔尔女足世界杯2022亚洲预选赛世界杯rchitecture)的老板。SRO这个词可以适用于多种情况，包括在公寓或酒店租房间。SRO最常见的用法是描述一个房间，这将是这篇文章的重点。

SRO宿舍

在纽约市，多户住宅建筑在住房保护和发展办公室(HPD)注册。客房单元或sro通常被HPD归类为B类单元。按月出租的公寓将被归类为A类住宅。这类单位的入住证通常会注明“B类”、“单间单位”，有时也只是“房间”或“带家具的房间”。

sro大多出现在大萧条时期，当时业主开始将联排别墅/褐石屋和其他类型的住宅改造成sro。住户在公共走廊上共用一间浴室，他们自己有一个小房间，有时是两个房间。如今，如果这些单元符合条件，它们的租金已经稳定下来了。

示例SRO平面布置图

在下面的图片中，您将看到SRO大楼的平面图。这是布鲁克林的一栋联排别墅，在大萧条之后被改造成了sro。他们把每层楼分成四个房间，每个房间都有一个可以从共用走廊进入的共用浴室。每个房间都有一个小炉子和水槽。

把自律监管

今天，你不能在纽约制造这些类型的SRO房间单元来盈利。任何现有的单位，只要有文件证明其合法地位，就可以获得豁免。作为一名建筑师，我看到了一个普遍的趋势，人们正在购买这类建筑，并将其改造成a类公寓或一户和两户住宅。

将sro改建为独户住宅:在我们的办公室，我们已经完成了多个项目，我们将一个SRO改造成一个单一的家庭住宅。在这些案例中，一百多年前，联排别墅(Townhouse)或褐石屋(Brownstone)最初是作为单户住宅建造的，然后被改造成sro。我的客户已经购买了这些SRO褐石屋，并聘请我们将它们改造成原始的独栋住宅。如果你想了解更多关于这个过程，我们有另一篇关于转换的文章sro到单户住宅．

将sro改造为A类多户住宅:有时人们购买SRO物业是为了将其转换为A类公寓。这需要对空间进行翻新，使其符合规范，并获得新的占用证书。我们有另一篇文章，如果你有兴趣阅读更多的过程将sro改造成A类公寓．

无骚扰证明书

为了将建筑物从SRO状态中转换出来或对SRO进行任何类型的重大更改，业主必须获得HPD，住房保护和发展的无骚扰证书。本证书旨在验证业主没有骚扰任何居住在SRO单元内的租户，以激励他们离开大楼，以便房东进行改建。如果没有此文件，纽约市DOB，建筑部门将不会颁发许可证来转换SRO。

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SRO单间公寓是纽约一种独特的住宅单元。2022阿根廷vs意大利它们很快就会在城市中被转换成其他形式的用途，我相信，随着时间的推移，城市中将几乎没有SRO房舍了。

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感谢您阅读我们关于纽约sro单间占用率的博客文章。2022阿根廷vs意大利

我希望这对你有帮助。如果您想与建筑师谈论一个潜在的项目，您可以直接联系我们方丹建筑。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛

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