什么是可居住的房间?

通过|2022年8月30日|建筑规范房地产开发房地产

如果你遇到过“可居住的房间”或“可居住的空间”这个术语,你可能想知道它到底是什么意思。建筑规范中常用的可居住空间。建筑规范是复杂的,有许多术语必须理解,以正确评估规范的适用性。在住宅使用中,术语可居住房间或空间通常用于区分某些类型的房间,以便对此类空间应用特定的规范要求。

可居住的房间是建筑规范中使用的一个术语,指住宅内用于居住、睡觉和(除某些例外)烹饪的空间。这些可居住的房间有特定的要求,如窗户,以提供自然光线和空气。

我是纽约的建筑师Jorge Fontan, Fontan建筑公司的老2022阿根廷vs意大利板。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛作为一名建筑师,我花了很多时间阅读建筑规范。事实上,比我想说的要长得多。我确定的一件事是,理解术语以及代码如何使用这些术语对于理解代码本身是非常关键的。你可能会读到建筑规范中的一个词,以为你理解了它,但是,如果你不知道它们的定义,代码以一种特定的方式使用它,这会让你感到困惑。我将回顾一下可居住空间这个术语,以及与可居住房间有关的建筑规范的一些关键方面。

可居住空间和可居住的房间

“可居住空间”一词常用于建筑规范中。可居住的房间和可居住的空间是同一个意思,这些术语可以互换使用。不需要寻找区别,因为它涉及到这篇文章和建筑规范中的使用。

宜居空间的定义

根据纽约市建筑规范,可居住的房间是(有一些例外),“R组或I-1组住宅单元内的所有房间和空间,包括卧室、客厅、书房、娱乐室、厨房、餐厅和其他类似空间。”

住宅内的大多数房间和空间都可以算作适宜居住的空间。我想指出一个常见的误解,人们经常说书房不能算作可居住的房间。这是错误的。从代码的定义清楚地指出,一个研究实际上是一个可居住的空间,但我听到很多人重复这个不准确的陈述。

可居住空间例外

正如建筑规范中常见的那样,这条规则也有一些例外。以下是根据纽约市建筑规范,不被视为可居住房间或可居住空间的居住空间列表。2022阿根廷vs意大利
可居住的房间例外情况:
  • 一个55平方英尺(5.1平方米)或更少的餐厅空间位于客厅,门厅或厨房
  • 一个小厨房
  • 浴室或厕所间
  • 洗衣房
  • 走廊,过道:走廊、通道或私人大厅;和门厅用作住宅单元的入口大厅

来详细说明其中的几个例外。一个小厨房是一个不到80平方英尺的厨房(我有另一个帖子厨房和小厨房的区别).休息室有更深入的要求,我不会在这篇文章里说,但我会说它涉及到一堆数学。

适合居住的房间限制

那么我们为什么要关心“可居住房间”或“可居住空间”这个词呢?有一些规则适用于可居住的空间,限制了可居住的空间或房间。

一个主要的限制是你不能在地下室里有一个可居住的房间,但你可以在地下室里有一个可居住的房间或空间。这需要理解地窖和地下室的区别。是的,有区别。我还有一篇文章是关于地下室和地窖的区别如果你想了解更多关于这个主题的信息。

建筑规范中一个词或短语的定义是非常关键的。即使在日常讲话中人们使用不同的术语,你也必须理解这些词在代码上下文中的意思。

光线和空气要求

可居住的房间和空间有非常具体的要求。自然光和空气要求是适用于可居住的房间和空间的代码的一个例子。所有可居住的房间都必须有自然光和空气从窗户直接打开到室外。

自然光和空气的代码非常具体和深入。我在这里也不打算讨论这些,但我在另一篇博客文章中有几个关键点卧室代码和可居住空间

可居住空间带有采光和空气的窗户的客厅

可居住空间带有采光和空气的窗户的客厅

居住的房间

“可居住的房间”是《建筑规范》中的一个定义术语,正如所有定义术语一样,在理解这些规范的适用性之前,人们必须首先理解其定义。建筑法规很复杂。这篇文章只是为了对这个主题做一个简要的概述,而不是以任何方式代替对建筑规范的实际理解和经验。


感谢您阅读我们关于宜居房间的博客文章。

我希望这对你们有帮助。如果您想与建筑师谈论一个潜在的项目,您可以直接与Fontan Architecture联系。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛

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Jorge Fontan
Jorge Fontan

本文作者Jorge Fontan AIA是一名注册建筑师,也是纽约市建筑公司Fontan architecture的所有者。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛2022阿根廷vs意大利Jorge Fontan获得了3个建筑学学位,包括纽约城市大学的两个学位和哥伦比亚大学高级建筑设计硕女足世界杯2022亚洲预选赛士学位。2022阿根廷vs意大利Jorge有建筑方面的背景,从事建筑设计已有15年,他设计过各种建筑类型的翻新和新开发项目。女足世界杯2022亚洲预选赛