什么是适宜居住的房间?

通过|2022年8月30日|建筑规范房地产开发房地产

如果你遇到过“可居住的房间”或“可居住的空间”这个术语,你可能想知道它到底是什么意思。建筑规范中常用的居住空间。建筑规范是复杂的,有许多术语必须理解,以正确评估规范的适用性。在住宅使用中,术语可居住房间或空间通常用于区分某些类型的房间,以便对这些空间适用特定的规范要求。

“可居住房间”是建筑规范中的一个术语,指住宅中用于居住、睡觉和烹饪(也有例外)的空间。这些可居住的房间有特定的要求,如窗户提供自然光线和空气。

我叫Jorge Fontan,是纽约的一名建筑师,Fontan Ar2022阿根廷vs意大利chitecture的老板。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛作为一名建筑师,我花了相当多的时间阅读建筑规范。事实上,比我想说的要多得多。我可以肯定的是,理解术语以及代码如何使用这些术语对于理解代码本身是非常关键的。你可能以为你理解了建筑规范中的一个词,但如果你不知道它们的定义,这些规范以一种特定的方式使用它,会让你感到困惑。我将回顾“可居住空间”这个术语,以及与可居住房间有关的建筑规范的一些关键方面。

宜居空间&宜居房间

“可居住空间”一词在建筑规范中经常使用。可居住的房间和可居住的空间是同一个意思,这两个术语可以互换使用。不需要寻找区别,因为它属于这个职位和在建筑规范中使用。

宜居空间的定义

根据《纽约建筑规范》,“可居住房间”指的是“R或I-1类住宅单元内的所有房间和空间,包括卧室、客厅、书房、娱乐室、厨房、餐厅和其他类似空间”(有些例外)。

住宅中的大多数房间和空间都可以算作可居住空间。我想指出一个常见的误区,人们常说书房不算适合居住的房间。这是错误的。该准则的定义明确指出,书房实际上是一个可居住的空间,但我听到许多人重复这个不准确的陈述。

可居住空间的例外情况

正如建筑规范中常见的那样,该规则也有一些例外。以下是根据纽约市建筑法规不被视为可居住房间或可居住空间的住宅空间列表。2022阿根廷vs意大利
可居住房间例外:
  • 位于客厅、门厅或厨房外的55平方英尺(5.1平方米)或更少的用餐空间
  • 一个小厨房
  • 浴室或厕所间
  • 洗衣房
  • 走廊:走廊、通道或私人大厅;以及住宅单元中用作入口大厅的门厅

详细说明其中的几个例外。一个小厨房是一个不足80平方英尺的厨房(我有另一个帖子厨房和小厨房的区别).休息室有更深入的要求,我不会在这篇文章里说,但我会说它涉及到一堆数学。

可居住房间的限制

那么我们为什么要关心“可居住房间”或“可居住空间”这个术语呢?有适用于居住空间和限制居住空间或房间的规则。

一个主要的限制是你不能在地下室有一个适合居住的房间,但你可以在地下室有一个适合居住的房间或空间。这需要了解地窖和地下室之间的区别。是的,这是有区别的。我还有一篇文章是关于地下室和地窖的区别如果你想了解更多关于这个主题的信息。

建筑规范中一个词或短语的定义是非常关键的。即使在普通语言中,人们使用的术语不同,你也必须理解这些词在代码上下文中的意思。

光线和空气的要求

可居住的房间和空间有非常具体的要求。自然光线和空气的要求是适用于可居住房间和空间的准则的一个例子。所有可居住的房间都必须有自然光和直接从窗户进入室外的空气。

自然光和空气的代码非常具体和深入。我在这里也不打算讨论这些,但我在另一篇博文中有一些关键点卧室规范和居住空间

可居住空间起居室,有采光和通风的窗户

可居住空间起居室,有采光和通风的窗户

居住的房间

可居住房间是建筑规范中的一个定义术语,在理解规范的适用性之前,人们必须首先理解其定义。建筑法规很复杂。这篇文章只是为了给一个主题的简要概述,而不是以任何方式代替对建筑规范的实际理解和经验。


感谢您阅读我们关于宜居房间的博客文章。

我希望这对你有帮助。如果您想与建筑师谈谈潜在的项目,您可以直接联系Fontan Architecture。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛

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Jorge Fontan
Jorge Fontan

本文由Jorge Fontan AIA撰写,他是纽约市建筑公司Fontan architecture的注册建筑师和所有者。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛2022阿根廷vs意大利Jorge Fontan获得了3个建筑学学位,包括纽约城市大学的两个学位和哥伦比亚大学的高级建筑设计女足世界杯2022亚洲预选赛硕士学位。2022阿根廷vs意大利Jorge有建筑背景,从事建筑实践15年,他设计了各种建筑类型的翻新和新开发。女足世界杯2022亚洲预选赛