纽约联排别墅建筑师

经过|最后更新了2021年1月12日|财产开发,,,,翻新,,,,联排别墅

纽约市有很多联排别墅。如果您想翻新联排别墅,建造增加或在空地上开发新联排别墅,则需要考虑很多问题。在下面,我们将讨论您可能需要纽约联排别墅建筑师所需的一些服务。2022阿根廷vs意大利

联排别墅建筑服务

  • 联排别墅翻新
  • 联排别墅增加
  • 新联排别墅设计(新建筑)

联排别墅翻新

纽约市布鲁克林联排别墅

布鲁克林联排别墅的翻新工程2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛

2022阿根廷vs意大利纽约联排别墅的翻新很普遍,范围很复杂。这是您的联排别墅翻新的一些事情。

  • 恢复康复或新
  • 预算
  • 结构 /支撑墙
  • 新的HVAC系统
  • 地标
  • 装修惊喜

联排别墅修复 /康复

在翻新联排别墅时,要做的第一件事就是评估现有建筑的原始特征和状况。女足世界杯2022亚洲预选赛您可能有要恢复和保留的详细信息。有些人会想摆脱一切。有时在新旧之间找到良好的平衡是最好的选择。

纽约联排别墅修复

纽约联排别墅修复

联排别墅翻新预算

您将需要找出您的联排别墅翻新预算。

翻新联排别墅的费用是多少?

在纽约进行翻新的预算将根据工作范围而有所不同。在开始翻新之前,您需要从承包商那里获得投标,但是您可以在早期计划阶段讨论预算。作为一名建筑师,我们喜欢将预算以每平方英尺范围的成本投入。这是一个很好的起点。

结构 /支撑墙

纽约联排别墅的外围砌体墙通常建在砖3层中。2022阿根廷vs意大利3个砖块是3块砖块的墙壁。这些是您的轴承墙。我总是遇到那些认为联排别墅中没有其他结构墙的人,这是错误的。通常,平行于从房屋后部到后面的楼梯平行的墙壁是支撑墙。去除这堵墙通常需要结构性工作,但这是可行的。这些不一定是墙壁的,而是减轻墙壁或支撑墙。如果有圆柱向下延伸的地窖长度,那是这些墙壁可能支持上方地板的好兆头。只有建筑师或工程师才能确定墙是否是结构性的。

您可以看到我写的另一篇文章,以了解更多有关联排别墅结构

拆除联排别墅的结构墙

拆除墙的联排别墅

翻新地标联排别墅

您可以翻新地标联排别墅吗?是的,您可以翻新地标联排别墅。您将需要获得地标批准,但是如果您只进行室内装修,这可能没什么大不了的。地标保护委员会(LPC)将主要对您在外部所做的事情感兴趣,尤其是从街上可见的情况下。

联排别墅翻新惊喜

当您翻新联排别墅时,请始终为惊喜做好准备。下面是一张原始的100年历史的彩色玻璃窗,上面有我们正在翻新的联排别墅中发现的木框。这是覆盖物的内部石膏墙,外面覆盖着灰泥。不幸的是,我们还发现了需要结构性维修的联排别墅中的火灾损坏的木托梁。因此要准备好是坏事当您翻新时会感到惊讶

2022阿根廷vs意大利纽约联排别墅翻新惊喜

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联排别墅增加

如果您拥有纽约联排别墅,并2022阿根廷vs意大利且对建立一个增加您需要考虑以下几件事。

  • 分区发展权(空中权利)
  • 建筑结构
  • 地标联排别墅

联排别墅的发展权(空中权利)

在您可以在纽约市建造任何建筑物或联排别墅之前,您需要了解您的开发权。经常被视为空中权利的发展权是允许您开发财产的程度。例如,分区将决定允许建造最大的地板区域以及最大的建筑物高度,挫折等……如果您在上下文分区区域中,则会有更多限制。

第一步是进行房地产调查和分区分析 /分区报告。土地调查是由土地测量师和属性分区报告是由像我这样的建筑师完成的。分区报告将使您知道是否可以构建以及可以添加多少。

布鲁克林联排别墅建筑师

以下是布鲁克林联排别墅的图表,我们正在建立一个主要的补充。

布鲁克林联排别墅建筑师联排别墅增加

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联排别墅的建筑结构

建筑结构的现有条件将对您增加的可行性和最终建设成本产生重大影响。如果您要建立垂直添加,则有两种基本方法可以做到这一点。

对联排别墅进行垂直增加的第一个和更便宜的方法是在旧的砌体墙壁上建造新的砖石墙。这些要求现有的墙壁和基础能够支撑新的墙壁。第二个也是更昂贵的方式是添加钢制框架,并使垂直添加独立于下轴承壁。这更昂贵,但是当现有结构无法支撑建筑物的额外负载时完成。

2022阿根廷vs意大利纽约联排别墅建筑师

Bellow是我们工作的联排别墅和新联排别墅的设计。

2022阿根廷vs意大利纽约联排别墅建筑师

2022阿根廷vs意大利纽约联排别墅建筑师联排别墅补充

地标联排别墅

您可以建造一个地标联排别墅吗?是的,您可以为地标联排别墅建造补充。这些往往更为复杂,因此您对设计的限制将比您想象的更多,但是当然可以这样做。

在纽约建造新联排别墅

如果您想在纽约建造新联排别墅您应该从了解财产的分区开始,以了解您可以构建什么。

纽约联排别墅建筑师

纽约市联排别墅建筑师,我们在布鲁克林建造的新联排别墅。布鲁克林联排别墅建筑师。

布鲁克林建筑师联排别墅设计

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新联排别墅设计纽约市

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感谢您阅读我们有关纽约联排别墅的博客文章2022阿根廷vs意大利

请随时在下面发布问题或评论。如果您有兴趣讨论特定项目,请直接与我们联系以与建筑师交谈。

联系Fontan2026卡塔尔女足世界杯2022亚洲预选赛世界杯 Architecture

豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)
豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)

这篇文章是由纽约市建筑公司丰丹建筑公司(Fontan Architecture)的注册建筑师和所有者撰写的。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛2022阿根廷vs意大利豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)在建筑研究中获得了3度,其中包括纽约市城市大学的两个学位和哥女足世界杯2022亚洲预选赛伦比亚大学高级建筑设计硕士学位。2022阿根廷vs意大利豪尔赫(Jorge)具有建筑背景,并且已经从事建筑业已有15年的历史,在那里他设计了各种建筑类型的翻新和新开发项目。女足世界杯2022亚洲预选赛