纽约的客厅需要窗户吗?

通过|最后更新2022年8月31日|建筑规范纽约强加于人住宅

纽约市建2022阿根廷vs意大利筑法规和纽约州多住宅法要求客厅必须至少有一个可操作的窗户。窗户的总表面积必须至少是房间面积的10%,组合开口面积至少是房间平方英尺的5%。

我叫Jorge Fontan,是一名建筑师,也是纽约建筑公司Fontan architecture的老板。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛在这篇文章中,我将讨论一些纽约客厅的窗户要求。2022阿根廷vs意大利

纽约市建筑规范窗口要求

纽约市的2022阿根廷vs意大利建筑规范要求所有“可居住和可居住的空间”都有可操作的窗户。建筑规范对居住空间的定义如下:

R或I-1类住宅单元内的所有房间和空间,包括卧室、客厅、书房、娱乐室、厨房、餐厅和其他类似空间

我有另一篇博文更深入地讨论宜居空间的定义如果你感兴趣的话。

起居室的最小窗户尺寸

建筑规范也规定了可操作窗户的最小尺寸。以下是纽约建筑规范对窗户尺寸的要求:
“可向室外开放的最小面积应为通风居住空间楼面面积的5%。提供所需自然通风的每个开口至少应有12平方英尺(1.1平方米)的玻璃面积,并提供至少6平方英尺(0.56平方米)的可打开面积。”

该法规要求,每扇窗户必须至少有12平方英尺(约合12平方英尺)的面积,才能获得自然采光和空气。一扇或多扇窗户(如果多于一扇,则全部合在一起)的玻璃表面面积必须等于房间地板面积的10%或以上。当打开时,窗户(合起来)的开度必须等于房间建筑面积的5%或更多。

任何12平方英尺以下的窗户都不算在内。

地段线窗不计入光线和空气

地块线窗(没有地役权)不符合自然光和空气的条件。这些窗户位于与另一栋建筑共享的地产线上。在许多分区区,距离共享地块30英尺内的窗户也不算数。

Windows验证

作为一名建筑师,每当我们向纽约市建筑部门提交新住宅建筑或现有住宅的任何改建方案时,我们必须提供住宅或公寓内所有可居住房间的自然采光和空气计算。任何没有充足光线和空气的空间都是违反建筑规范的。

为什么需要自然光和空气

1901年,纽约2022阿根廷vs意大利市通过了《新租房法》,这是纽约第一个要求住宅内所有房间都有窗户的建筑法规。这是出于健康原因。他们发现,住在光线和空气不足的公寓里的人患病的几率更高。该法的存在是为了保护人民的身心健康。

你能有一个没有窗户的客厅吗

客厅没有窗户是违法的。起居室需要窗户来提供自然光线和空气。这是美国和世界其他许多地方的标准。《国际建筑规范》第12章概述了这一要求。许多州和城市都有自己的法典,进一步细化这一规定,如纽约州多住宅法和纽约市建筑法典。2022阿根廷vs意大利

你能让室内窗户穿过墙通向有窗户的房间吗

在连接有窗户的房间的内墙上有一扇窗户不算自然光线和空气。这种类型的窗户被称为“结核窗”,后来在1901年的《新房屋法》中被禁止。这些窗户在19世纪50年代后的纽约很常见,以允许交叉通风,但1901年的法规要求所有房间都有一扇直接面向室外的窗户。

如何计算自然光和空气

在下面的图片中,你可以看到我们设计的阁楼公寓。这间阁楼有许多大窗户和一个大客厅。要进行光线和空气的计算,需要确定客厅的地板面积。然后求出这个面积的10%这是所有窗户加起来的自然光的要求。如前所述,任何12平方英尺以下的窗户都不计算在内。

要计算所需的自然空气,可以执行相同的计算,但使用5%的自然通风系数。这也是房间里所有窗户开口的面积总和。10%的自然光和5%的自然通风要求是最低的。我们非常欢迎超过这个数字,但不能少于这个数字。

合法要求的纽约客厅窗户

纽约起居室(SoHo Loft公寓)法律要求的窗户

自然光和空气要求

为公寓内所有可居住的房间提供自然光和自然通风不仅对身心健康很重要,而且也是法律的要求。建筑师必须在纽约市的所有住宅空间中验证这些特定的要求。2022阿根廷vs意大利


感谢您阅读我们的博客文章,其中解释了纽约客厅所需的窗户

我希望这对你有帮助。如果您想与建筑师谈谈潜在的项目,您可以直接联系Fontan Architecture。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛

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Jorge Fontan
Jorge Fontan

本文由Jorge Fontan AIA撰写,他是纽约市建筑公司Fontan architecture的注册建筑师和所有者。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛2022阿根廷vs意大利Jorge Fontan获得了3个建筑学学位,包括纽约城市大学的两个学位和哥伦比亚大学的高级建筑设计女足世界杯2022亚洲预选赛硕士学位。2022阿根廷vs意大利Jorge有建筑背景,从事建筑实践15年,他设计了各种建筑类型的翻新和新开发。女足世界杯2022亚洲预选赛