将SRO转换为纽约市的单个家庭

SRO代表单房间入住。这些通常是B级租赁单元，个人租用单人间并拥有共用的浴室设施。在纽约2022阿根廷vs意大利，许多小型建筑物，联排别墅和褐砂石都转变为SRO。今天，新房主可以购买这些趋势并将其转换为单个家庭住宅。

我是纽约的建筑师豪尔赫·丰丹（Jorge Fontan），也是2022阿根廷vs意大利2026卡塔尔女足世界杯2022亚洲预选赛世界杯丰丹建筑公司一家纽约建筑公司。在我的公司中，我们一直致力于SRO转换为A级多家庭和单一家庭使用。当我撰写本文时，我们目前正在将曼哈顿的2种不同的Sro Brownstone物业转换为单个家庭住宅。这篇博客文章将重点介绍将SRO转换为单个家庭的过程，但我们还有另一篇文章将SRO转换为多家庭如果你感兴趣。

验证法律SRO身份

将SRO转换为单个家庭住宅时要做的第一件事是验证建筑物的现有法律使用。为此，有不同的资源，例如建筑部（NYC DOB）的占用证书或住房保护与开发的I-Card建筑物（HPD）。DOB和HPD的记录对于这类建筑更改至关重要。

获得没有骚扰的证书

为了转换SRO属性，您需要获得无骚扰证书（CONH）。这需要时间，因此计划至关重要。没有本文档，没有批准向建筑物部门的申请。熟悉SRO程序的住房律师通常会获得无骚扰的证书。要考虑的另一个问题是建筑物需要空置。在许多情况下，购买的建筑物已经空缺，但是与律师交谈以确保该过程已合法地完成，并且没有对租户进行任何骚扰。

聘请SRO建筑师

您将需要建筑师对SRO建筑物进行任何改动，包括将SRO转换为单个家庭使用。作为从事SRO的建筑师，我们首先要评估现有建筑物并生产一组现有条件图。评估完成后，我们继续设计新的房屋更改。在此过程中，我们将与房主紧密合作，设计一个完全适合其需求的房屋。为个人所有者定制所有翻新非常重要。

整体设计完成后，建筑师及其团队（包括工程师）制定了一套技术架构 /工程计划和规格。这些是向建筑物部提交的，并由承包商用于竞标工作和建设。在施工期间，建筑师将留在该项目上，并定期访问工作岗位。完成后，建筑师将协助项目关闭，打孔列表并从DOB获得新的入住证书。

提交更改类型1

如果您将SRO转换为单个家庭，则您的建筑师将向建筑物部提交更改类型1或ALT 1。这是一种导致新入住证书的更改。我们还有另一个帖子解释了什么alt 1如果您想了解有关该主题的更多信息。

DOB将审查更改类型1的应用程序，并将花费一些时间完成。如果没有任何骚扰证书，它将不会被批准，但是为了移动物品，您可以提交Alt 1并在获得证书之前获得球滚动。当然，有被持有或未获得证书的风险，但是幸运的是，我尚未遇到这个问题。

翻新建筑物

一旦批准了更改类型1，承包商就可以提取许可证并开始建筑物的翻新。建筑师将帮助您完成此过程。将有检查和物流需要处理，当然还有一般建筑问题。确保为您的项目聘请一支优秀的团队。

SRO属性可能有很多问题，但有些处于良好状态。该建筑物必须提出代码，并遵守所有适用的纽约法规。建筑和工程团队将评估并直接在这些问题上。

获得入住证书

通过所有检查，建筑师提交了最终的签名文书工作，您将收到DOB的新占用证书。一旦您收到Cofo，您的建筑物将不再具有SRO身份，并且将正式成为一个家庭住宅。我们还有另一篇文章解释什么是入住证明如果您想了解更多。

SRO转换为一个家庭住宅

您可以将SRO属性转换为单个家庭住宅，但是必须遵循它的过程。您将需要一名建筑师来评估建筑物和设计更改，并向建筑物部提交更改类型的应用程序，以获得新的入住证书。

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感谢您阅读我们有关将SRO转换为纽约单一家庭的过程的博客文章

我希望这可以帮到你。如果您想与建筑师谈谈潜在项目，则可以直接与我们联系。

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