卧室代码纽约市可宜居空间

经过|最后更新于2020年7月14日|公寓翻新,,,,多户住宅,,,,财产开发,,,,翻新

纽约市建2022阿根廷vs意大利筑法规和纽约州多个住宅法律制定了可居住的房间要求的标准,包括:房间尺寸,窗户要求,出口以及与住宅单元内其他空间的关系。可居住的空间覆盖厨房,客厅,卧室和大多数其他房间。

可居住的空间定义

纽约市22022阿根廷vs意大利014年建筑法规定义了一个可居住的空间,如下所示:

“可居住的空间。R或I-1组的住宅单元中的所有房间和空间,包括卧室,客厅,研究,娱乐室,厨房,餐厅和其他类似空间。”
此外,建筑代码概述了此规则的一些例外,如下所示:
“例外:住宅单元内的以下空间不应被视为可居住的空间:
1.餐饮空间55平方英尺(5.1平方米)或更少的客厅,门厅或厨房;
2.小​​厨房;
3.浴室或卫生间;
4.洗衣房;和
5.走廊,通道或私人大厅;一个门厅用作住宅单元中的入口大厅:不超过住宅单元总面积的10%;或者不超过住宅单元楼层面积的20%,每个可居住的房间都比纽约市住房维护法规确定的最小房间尺寸至少高20%。”2022阿根廷vs意大利

卧室代码纽约市

在大多数情况下,另一个名字的可居住房仍遵循卧室规则。大多数可居住的房间法律没有区分房间类型。这些代码设定了住宅单元内房间的标准,无论您称之为什么。

这是纽约市的一些关键可居住空间和卧室法律。

  • 最小房间尺寸
  • 自然光
  • 自然通风
  • 最大房间深度
  • 夹层是单独的房间吗?
  • 温度要求

纽约建筑代码:卧室和其他宜居房间

最小房间尺寸

除厨房以外的任何可居住房间的最小尺寸在任何时候都为8英尺。有一些例外。对于拥有3个或更多卧室的单元,卧室数量的一半(舍入)的最小尺寸为7英尺。所有卧室必须至少为80平方英尺。在所有公寓中,至少一个房间必须为150平方英尺。这通常是客厅。

自然光

所有可居住的空间都需要自然光。这意味着提供窗口。窗户的净玻璃面积必须至少为12平方英尺,占房间地板区域的10%。因此,如果房间为200平方英尺,则在窗户中至少需要20平方英尺的玻璃。整个窗户必须至少12平方英尺才能获得自然光。

自然通风

所有可居住的空间都需要自然通风。这意味着可操作的窗户。完全打开时,窗户的开放区域必须至少为6平方英尺,占房间地板区域的5%。因此,如果房间为200平方英尺,当窗户完全打开时,您至少需要10平方英尺的开放区域。整个窗户必须至少12平方英尺才能获得自然通风。在建筑代码中,我们不会在某些条件下解决一些较小的修改,但这是卧室通风和窗户代码的基础。

最大房间深度纽约市

在多户家庭建筑物中,宜居房间不能距离窗户深30英尺以上,除非它在I型建筑物或II型建筑中。

夹层或拆分房间

如果夹层完全开放,除了栏杆外,拆分房间或夹层将被视为其所在房间的一部分。您可以看到我们写的另一篇文章,以了解有关纽约市夹层代码

可居住 /卧室温度要求纽约市

所有可居住的房间的温度必须在纽约市的温度至少为68华氏度。2022阿根廷vs意大利这包括客厅,厨房,卧室等…

厨房与小厨房

厨房被认为是可居住的房间,但小厨房却没有。

  • 厨房是80平方英尺或更多
  • 一个小厨房不到80平方英尺。

我们还有另一篇文章更深入地讨论厨房与小厨房

重新配置房间或在公寓中添加房间

人们经常重新配置房间,将一个房间分成两个房间,或者在公寓中添加一个房间。添加房间总是需要遵循纽约市宜居空间的所有代码。您可以看到我们写的另一篇文章,以了解更多有关加一个卧室。这将需要许可证。您最常见的是更改类型2允许在公寓里增加房间。

内部卧室

术语内部卧室用于描述没有窗户的卧室。内部卧室是非法的。创建的可居住太空法律是因为确定在没有窗户的空间中生活会对人身心健康产生负面影响。

不要创建室内卧室

人们经常打电话给我的办公室,想让室内卧室寻找漏洞,或者一种使建筑物部远离建筑部的方式。让我为您节省一些麻烦,您不会超越纽约建筑部。他们已经这样做了很长时间,他们知道所有技巧。

可居住的空间和卧室代码纽约市

作为建筑师,我密切研究建筑法规和纽约市法规,但这些法规很复杂且参与其中。2022阿根廷vs意大利在本文中,我们回顾了有关可居住房间和卧室代码的一些基本概念。这篇文章并不认为涵盖所有可能的问题或条件,而是提供有关该主题的一般概述。


感谢您阅读我们有关纽约卧室代码和可居住房间的博客文章。

我希望这可以帮到你。请在下面留下问题和评论。如果您想与建筑师交谈,则可以直接与我们联系。

联系Fontan2026卡塔尔女足世界杯2022亚洲预选赛世界杯 Architecture

豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)
豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)

这篇文章是由纽约市建筑公司丰丹建筑公司(Fontan Architecture)的注册建筑师和所有者撰写的。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛2022阿根廷vs意大利豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)在建筑研究中获得了3度,其中包括纽约市城市大学的两个学位和哥女足世界杯2022亚洲预选赛伦比亚大学高级建筑设计硕士学位。2022阿根廷vs意大利豪尔赫(Jorge)具有建筑背景,并且已经从事建筑业已有15年的历史,在那里他设计了各种建筑类型的翻新和新开发项目。女足世界杯2022亚洲预选赛