浴室翻新代码纽约市

经过|最后更新于2020年7月14日|公寓翻新,,,,多户住宅,,,,翻新

多户楼中的浴室必须遵守《美国残疾人法案》,如果公寓在电梯建筑物中或步行建筑物的底楼,则必须是可进入的浴室。纽约市最有可能需要遵守可访问性要求的浴室翻新。除可访问性外,纽约有许多用于浴室翻新的代码和协议。

纽约市住宅浴室要求

  • 纽约ADA浴室要求
  • 最小浴室尺寸纽约市
  • 浴室代码
  • 其他浴室要求
  • 浴室翻新的许可证

纽约ADA浴室要求

以下内容是基于纽约市的多户住宅建筑规则,这些规则符合2022阿根廷vs意大利其住宅单元的可访问性要求。

  • 键入浴室
  • 附录P浴室
  • 原型浴室
  • 非ADA浴室

键入浴室

A型浴室是住宅单位残疾人的最高可访问性。A型浴室需要5英尺的转弯半径以及固定装置,门和配件的特定间隙。如果公寓拥有类型的A浴室,则其他浴室不必完全进入,但它们仍然必须遵守某些最低标准。

附录P浴室

既不是A型或原型浴室的住宅单元的可访问浴室,必须遵守NYC建筑代码的附录P。这些浴室在代码部分之后作为附录P浴室进行裁判。附录P浴室和A型浴室之间的主要区别在于,A型需要5英尺转弯半径,而附录P则不需要。附录P浴室基于固定装置,门和配件的间隙。只要所有组件都符合所有组件,浴室就没有任何最小尺寸。

原型浴室

在纽约市,原型浴室是一间浴室,符合RCNY 1101-01的预先批准的浴室布局。这些原型仅适用于1991年3月13日之前首次占用的建筑物中的住宅单元。要使公寓遵守原型浴室布局,必须严格遵循规则规定的尺寸。

如果厕所,洗手间和水槽都遵循原型规则,则可以用一个额外的固定装置对原型浴室进行修改。额外的固定装置可能不在要求之外,但仍将适用某些限制。

非ADA无障碍浴室

某些浴室将被祖父作为不可访问的浴室。如果您在浴室上进行次要维修,则可以保留原始布局,但是对浴室的尺寸,形状或布局进行任何更改应触发可及性要求。不可访问的浴室仍然具有适用于它们的代码要求,尽管它们可能不太严格。

  • 一个和两个家庭房屋不受可及性要求的约束。
  • 一间带A型浴室的公寓中的次要浴室不受完全可访问性的影响,但仍必须符合某些要求。

无障碍浴室设计

A型浴室将是最容易接近,最大的浴室。第二大将是附录P,原型将是最小的可进入浴室。

最小浴室尺寸纽约市

纽约建筑代码浴室大小

2022阿根廷vs意大利纽约市代码没有设定最小的浴室尺寸。浴室尺寸将受代码要求的影响,但没有具体的标准。ADA可访问性,设计,门位置,固定装置类型以及许多其他因素将影响实际的浴室尺寸。遵守代码是一个平衡行为,很少有一个代码回答一个问题,但是必须平衡许多不同的代码才能创建最终解决方案。原型浴室的确具有特定的尺寸,但并不总是适用,并非所有浴室布局都可以作为原型。

人们经常问我最小浴室的尺寸是多少。寻找最小的浴室尺寸正在寻找一个复杂问题的简单答案。所有浴室必须根据其个人优点进行评估。

浴室代码纽约市

除了可访问性外,纽约市的浴室翻新必须遵守管道代码,构造代码,通风,消防等级和许多其他代码。

住宅浴室代码要求

浴室翻新通常比人们预期的要复杂。始终与有执照和保险的专业人员合作。您的公寓上的所有工作都应用于代码。在那里有建筑和管道代码来保护您和建筑物中的其他居民。

额外的纽约DOB浴室要求

浴室通风纽约

浴室必须从窗户或机械通风中进行通风。浴室不需要一个或另一个浴室,尽管您可以两者都有。窗户必须与浴室的大小成比例的一定尺寸,并且必须是可操作的窗户,以便有资格进行通风。否则,将需要一个机械排气风扇,该机械排气风扇将需要在建筑物的外部排出。

火停下来浴室

地板,天花板和火灾墙壁上的所有穿透(包括分裂的公寓)必须停止穿透。停火是一种用于关闭开口的材料,以防止火灾蔓延。根据我的经验,这是建筑中最被忽视的方面。纽约市DOB需要进行“特别检查”以停止消防。如果您发现以前没有停止火灾的穿透物,您现在将对火停止负责。在大多数情况下,在公寓翻新中,我们发现先前的停火要么做得不好,要么根本没有做。

我需要许可证来翻新纽约市的浴室吗?

浴室的任何重大更改都需要使用NYC DOB填充许可证,这通常是使用2型更改(ALT 2)进行的。如果工作在具有里程碑意义的建筑物中,您还需要向LPC提交。您将需要注册的架构师将更改类型2与NYC DOB提交。作为公寓翻新建筑师,我将浴室翻新作为指令14提交,建筑师可以在其中对作品本身进行最终检查。您可以看到我们写的有关提交的文章更改类型2与纽约DOB和在地标建筑物中进行公寓翻新

SRO建筑物的浴室翻新

更改浴室在浴室中的布局,配置或位置SRO大楼需要无骚扰证明才能获得许可。

浴室代码纽约市

作为建筑师,我仔细研究代码。纽约市代码和协议很复杂,并且非常参与。在本文中,我们回顾了有关纽约市住宅浴室法规的一些基本问题。该分析并不认为涵盖所有可能的问题或条件,而是提供一般概述。


感谢您阅读我们有关浴室翻新代码的博客文章。

我希望这可以帮到你。请在下面留下问题和评论。如果您想与建筑师交谈,则可以直接与我们联系。

联系Fontan2026卡塔尔女足世界杯2022亚洲预选赛世界杯 Architecture

豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)
豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)

这篇文章是由纽约市建筑公司丰丹建筑公司(Fontan Architecture)的注册建筑师和所有者撰写的。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛2022阿根廷vs意大利豪尔赫·丰丹(Jorge Fontan)在建筑研究中获得了3度,其中包括纽约市城市大学的两个学位和哥女足世界杯2022亚洲预选赛伦比亚大学高级建筑设计硕士学位。2022阿根廷vs意大利豪尔赫(Jorge)具有建筑背景,并且已经从事建筑业已有15年的历史,在那里他设计了各种建筑类型的翻新和新开发项目。女足世界杯2022亚洲预选赛