在纽约的联排别墅中添加屋顶甲板

你能在纽约的联排别墅上加一个屋顶平台吗?

为了在纽约的联排别墅上增加屋顶平台，您需要聘请建筑师来评估现有条件，获得建筑部门的批准，并设计所有必要的更改以完成项目。您将需要DOB和LPC的许可，如果是地标联排别墅。在某些情况下，您可能需要获得新的入住证明。

我是Jorge Fontan，是纽约的一名建筑师，也是位于曼哈顿的建2022阿根廷vs意大利筑公司Fontan architecture的老板。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛在这篇文章中，我将讨论一些关键问题，当添加屋顶甲板到联排别墅。

添加屋顶平台

增加屋顶平台比大多数人想象的要复杂得多。在大多数情况下，项目中最简单的部分是构建甲板。在纽约，建造屋顶平台的大部分金钱和时间都花在了容纳屋顶平台所需的其他东西上。2022阿根廷vs意大利

如果你打算给你的联排别墅增加屋顶平台，你应该做的第一件事就是打电话给建筑师。你讨论了这个项目，并完全理解其中的内容。作为一名建筑师，我总是尽我最大的努力让人们为完成他们的项目做好准备。

屋顶甲板结构分析

在联排别墅上增加屋顶平台的第一步是结构分析。我们需要评估现有的条件，并确定屋顶结构是否能够支持摊铺机的重量和纽约市建筑规范中规定的所需活荷载。2022阿根廷vs意大利

在进行结构评估时，我们需要看到屋顶结构，如果你有一个旧的联排别墅，屋顶结构将是木托梁。如果屋顶上的托梁没有暴露出来，我们会让承包商来做一些探测。这意味着在天花板和天花板与墙的交汇处打一些洞。通过这些探头，我们可以看到托梁的大小和间距，以及确定条件。有时我们发现托梁下垂、腐烂或从砖石墙中拔出。这些都是需要解决的问题。

一旦评估完成，我们的团队就可以确定屋顶的结构能力。如果你的屋顶可以支撑甲板，如果不行，我们就需要设计一个系统来加固屋顶。在屋顶上增加结构的方法不止一种。一种选择是完全更换屋顶的托梁。另一种方法是将屋顶的托梁连接起来。这意味着在每个现有的托梁旁边增加第二个托梁，并将它们螺栓在一起，形成一个双托梁。第三种选择是在现有的屋顶上建一个新的结构。现有的条件将极大地影响我们选择哪条路线。

这个项目是一个全面的翻新，在褐石屋的屋顶上增加了一个新的房间。整个屋顶结构被重建，以容纳新的房间和甲板。如果你想了解更多关于屋顶添加，我们有另一个帖子在纽约添加一个Brownstone．

屋顶防水层

如果你打算在你的屋顶膜上增加一个甲板，你会使将来更换膜变得更加困难。这意味着也许现在是这样做的好时机。应该对膜进行评估，也许是时候在屋顶上做新的防水了。如果你正在构建一个全新的结构，你无论如何都会这样做。

添加护栏

当你添加一个屋顶平台，你将需要有护墙或护栏42″以上的行走表面。这可能意味着提高胸墙或安装护栏。无论哪种方式，这都需要解决，因为它可能是建造屋顶甲板的一笔重大费用。

下图是我们在哈莱姆区一栋褐石屋设计的屋顶甲板上的护栏照片。

强加于人的批准

在纽约2022阿根廷vs意大利市，建筑师将向纽约市建筑部门提交结构工程分析、计划和文件，以获得建造屋顶甲板的批准和许可。在某些情况下，您可能需要获得新的入住证明。如果你正在申请一个新的证书，这将是一个更复杂的过程。

地标的批准

如果联排别墅是地标性建筑或位于地标区，您还需要获得地标保护委员会的批准。如果你正在增加护栏或提高胸墙，你的团队将建立一个模型，由LPC审查。他们想看看从街上看它是什么样子，它有多显眼。

在联排别墅上建造屋顶平台

从这篇博文中我想让你知道的最重要的事情是，在联排别墅上建造屋顶平台可能听起来很简单，但它可能比你想象的要复杂得多。屋顶甲板所需的所有辅助工作都是大部分时间，金钱和精力的地方。做好准备，与高素质的人一起工作。确保他们对你坦诚相待，并设定切合实际的期望。

在联排别墅上，屋顶并不是唯一可以搭建露台的地方。你也可以建造一个后年甲板。如果你感兴趣，你可以看看我们的另一个帖子在纽约的联排别墅上建造后院甲板．当然，如果你想增加一个屋顶平台和一个后院平台，你也可以两样都做。

如果你对联排别墅装修感兴趣，并想了解更多关于纽约联排别墅的信息，我们有另一篇文章在纽约翻新一栋联排别墅它涵盖了广泛的主题。

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感谢您阅读我们关于在纽约的联排别墅中添加屋顶甲板的博客文章。

我希望这对你有帮助。如果您想与建筑师谈论一个潜在的项目，您可以直接联系我们方丹建筑。2026卡塔尔世界杯女足世界杯2022亚洲预选赛

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